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    您好,關于您咨詢的有關異地繳存住房公積金貸款政策,根據荊金文【2022】2號文件《荊門住房公積金異地個人住房貸款業務實施細則(試行)》的通知,我市已于去年底恢復“異地貸”業務,您可關注“荊門住房公積金中心”微信公眾號詳細了解,也可撥打0724-4231598、4222430電話咨詢。我們對政策也作了簡要歸納,答復如下: 貸款對象:在其他城市正常繳存住房公積金并在荊門市轄區內購買自住普通住房的公積金繳存人。 貸款條件: 在我市申辦異地貸款業務須同時具備以下條件: 申請人在繳存地連續足額繳存住房公積金6個月以上; 有1年內購買自住住房行為并能提供中心認可的有效證明文件;能提供有效居民身份證件,具備完全民事行為能力; 能提供有效婚姻狀況證明(離異半年以內的不予受理);信譽良好,有按期償還借款本息的能力;有中心認可的抵(質)押物;能提供符合下列條件之一的擔保人: 1、質押擔保人。能提供一名在我市正常繳存住房公積金的繳存人擔保(不含靈活就業繳存人員),且該繳存職工在為申請人擔保時無未結清的住房公積金貸款、無對外擔保。 2、一般擔保人。能提供一名經中心認可,有荊門本地房產證明、信用良好且具備完全民事行為能力,有穩定收入(月收入不低于3千元)的一般擔保人,擔保人當前無對外擔保和其他負債。一般擔保人辦理擔保手續時實際年齡與申請人借款年限之和不得超過65周歲?! ?異地貸款額度、期限、利率及負債認定:?單職工繳存住房公積金的家庭貸款額度上限為40萬元,雙職工繳存住房公積金的家庭貸款額度上限為60萬元且申請人在申辦貸款時首付款比例不得低于30%,貸款額度不超過購房金額的70%。男職工貸款期限控制在65周歲以內,女職工貸款期限控制在60周歲以內,貸款期限最長不得超過30年。 異地貸款申請資料: 1、申請人住房公積金繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》; 2、申請人及配偶身份證原件; 3、申請人婚姻狀況證明原件及復印件; 4、本人銀行卡(中心及縣市區辦事處各業務承辦行活期儲蓄卡均可); 5、近一個月內人民銀行出具的本人或夫妻雙方《個人信用報告》。 6、購買住房證明資料原件及復印件: (1)購買預售商品住房的,提供已備案的《購房合同》和首付款憑證(所購樓盤項目須在公積金中心備案); (2)購買現房(含二手房)的,提供已過戶的《不動產登記證書》和契稅完稅憑證;異地貸款辦理流程: (一)申請人持繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及身份證向荊門住房公積金中心各業務窗口申請開立異地貸款個人賬戶; (二)申請人攜公積金個人住房貸款相關資料向荊門住房公積金中心各業務窗口申請辦理住房公積金異地貸款。 (三)擔保人本人提交相關資料向荊門住房公積金中心各業務窗口申請辦理擔保手續。采取公積金質押擔保方式的,由擔保人本人攜帶身份證到中心業務窗口辦理擔保手續;采取一般擔保方式的,擔保人本人應攜身份證、個人信用報告、房產證明及收入證明(或收入流水)到中心業務窗口辦理擔保手續。 荊門住房公積金中心鐘祥辦事處 2022年5月7日
    立夏剛過,雖然到來夏季,但整體溫度還未那么炎熱,還算得上是比較好釣魚的一段時間。都知道釣魚有很強的季節性,在溫度不同的條件下,運用的手法、技巧套路都會有所改變,也包括釣位的選擇、天氣以及餌料的選擇,都有著不同的思路。所以在入夏后,釣法上也應該做出相應的改變,不能還照著春季的那套方法,只有這樣才能魚獲不斷,避免空軍。第一變——天氣選擇以涼爽為主春季是釣魚的旺季,尤其在晚春的一段時間,只要不是太過于極端的天氣,不說能不能爆護,但收獲肯定是有的。在進入夏季之后,最明顯的改變就是適合夏季作釣的天氣變少了,這也成為了夏季魚難釣的障礙之一。在夏季,釣魚主要講究一個涼爽以及高氣壓,這樣水中的氧氣含量才會充足,魚吃口才會更旺,溫度較高的話,很容易出現魚不吃口的現象,很容易導致空軍。如何選擇天氣?夏季選天氣要以涼爽為中心,最好能選東風、北風出門,都是夏天較為舒適涼爽的天氣。再就是小雨以及大雨之后,水溫也會下降,水中溶氧因雨水而增長,非常適合釣魚。若是想晴天出釣,那必然建立在有風的條件之下,不然長時間的光照會使水面溫度異常的高,不利于魚群到淺水覓食。不適釣天氣:陰天、大雨中、霧天、陣雨、雷雨時都不建議作釣,不僅魚的吃口差,天氣悶熱,人也會覺得不舒服。第二變——釣位選擇背陰之處夏季釣魚,有著釣陰釣深的說法,它們共同的特點就是水溫涼爽,更容易有魚聚集。1、釣深:在早晚時段釣魚,一般不建議釣深,選在3-5米的水深即可,太深的話不僅是手竿操作較難,也未必能有魚兒上鉤??梢栽谥形鐣r段釣深,此時淺水區的溫度較高,魚群會潛到深水區乘涼。2、釣陰:夏季釣背陰還是比較舒適的,樹蔭、橋下、山坡后面等等,都是可以選擇的釣位。但是要注意的是,在此處作釣,一定要小心拋竿與提竿的幅度,以免動作過大,將魚線掛到附近的障礙物上。延伸一點:在天氣不同時,釣位選擇也多有差別,就像是在刮風天氣出門,一般會選水位稍微深一點的下風口附近;在晴天時,則要選釣深水或是背陰的位置;若是選擇下雨時作釣,就要選岸兩邊較淺的位置,要是出現漲水就釣岸邊、落水就釣遠即可。要是出行天氣是個陰天,那就應優先挑選活水區域,例如水流慢的洄彎處、入水口以及出水口附近等。第三變——餌料選擇清香味型進入夏季后,也正式到了小魚吃口猛的階段,所以在用餌的時候,需要注意餌料的味型與類型。最好選顆粒大、甚至是塊狀的窩料,誘魚效果持久不說,也少了很多小魚來鬧窩。還有就是要注意比重,盡量使用大比重、大餌團或是谷物類餌料,能夠快速穿過淺水層,到達指定水域。寫到最后:入夏之后,雖說比春季釣魚要難上一些,但是方法套路是可以改變的,只要用對方法,夏季也能連竿中大魚。

    中華有神功

    情系鐘祥 3小時前 閱讀 533 回復 5
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